梅津スカイハイツ

  • 京都府京都市右京区梅津石灘町

  • / 西京極駅 徒歩20分

  • 1983年築 / 7階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,680万円
27.3万円/㎡
相場
1,952万円
31.7万円/㎡
1,000
1,634
2,269
2,904
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,269万円
26.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月23日
梅津スカイハイツ
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/111,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/06/161,480万円23.2万円2階 63.77㎡ 3DK東
2025/03/121,480万円24.0万円3階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/061,799万円29.2万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2025/02/251,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3DK東
2025/01/201,350万円24.7万円5階 54.6㎡ 2LDK南東
2025/01/181,899万円30.8万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2024/12/071,979万円32.1万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2024/11/172,350万円30.9万円7階 76.16㎡ 2LDK東
2024/11/091,999万円32.5万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2024/10/072,090万円33.9万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2024/09/252,280万円28.5万円2階 79.88㎡ 3LDK南
2024/08/161,480万円27.1万円5階 54.6㎡ 2LDK南東
2024/05/141,899万円24.9万円4階 76.16㎡ 4LDK南東
2024/05/111,899万円23.8万円4階 79.88㎡ 4LDK南
2024/04/271,999万円25.0万円4階 79.88㎡ 4LDK南東
2024/04/061,999万円26.2万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2024/03/261,780万円23.4万円1階 76.16㎡ 4LDK東
2024/02/241,780万円23.4万円1階 76.16㎡ 3LDK東
2024/02/031,899万円24.9万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2024/01/141,999万円26.2万円4階 76.16㎡ 4LDK南東
2024/01/102,099万円26.3万円4階 79.88㎡ 4LDK南
2023/12/262,099万円27.6万円4階 76.16㎡ 4LDK南東
2023/12/262,199万円28.9万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2023/08/251,250万円22.9万円5階 54.6㎡ 1LDK東
2023/08/252,299万円30.2万円4階 76.16㎡ 3LDK東
2023/08/252,299万円30.2万円4階 76.16㎡ 2LDK北東
2023/08/251,980万円26.0万円1階 76.16㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
梅津スカイハイツ
京都市右京区梅津石灘町
西京極駅20分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年55戸SRC
2024/02/15ガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 1,580万円25.2万円62.78㎡3LDK1階 / 3階建 北西1979年37戸RC
2025/08/22ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 1,380万円29.2万円47.3㎡3DK6階 / 7階建 南1985年61戸RC
2025/06/25フォルム嵐山
京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町
嵐電嵯峨駅3分 1,540万円30.3万円50.76㎡3DK2階 / 4階建 東1988年34戸RC
2024/07/20グラン・ドムール嵯峨広沢
京都市右京区嵯峨広沢南野町
車折神社駅12分 2,080万円30.6万円67.87㎡5K5階 / 6階建 南1987年28戸RC
2025/05/24嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 1,880万円28.0万円67.2㎡2LDK4階 / 5階建 西1983年64戸RC
2023/10/08ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 1,880万円30.1万円62.55㎡3LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2024/10/03ネオコーポ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
有栖川駅5分 1,699万円27.6万円61.66㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年40戸RC
2024/07/22ジョイ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野開町
有栖川駅5分 1,380万円21.4万円64.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年52戸RC
2023/09/19ハイラーク双ケ丘弐番館
京都市右京区常盤神田町
鳴滝駅9分 1,480万円24.3万円60.86㎡2LDK3階 / 3階建 東1982年39戸RC
2025/06/07フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,580万円30.2万円52.29㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市右京区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は京都市右京区の平均と比較して19%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市右京区
33.7万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名梅津スカイハイツ
所在地京都府京都市右京区梅津石灘町
交通西京極駅徒歩20分
築年月1983年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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