梅津スカイハイツ

  • 京都府京都市右京区梅津石灘町

  • / 西京極駅 徒歩20分

  • 1983年築 / 7階建 / 55戸 / SRC造

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6階 / 61.6㎡の場合

相場
1,900万円
30.8万円/㎡
994
1,598
2,202
2,806
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,598万円〜2,202万円
25.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
梅津スカイハイツ
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は27.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/291,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/121,480万円24.0万円3階 61.6㎡ 3DK東
2025/03/061,799万円29.2万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2025/02/251,580万円25.6万円3階 61.6㎡ 3DK東
2025/01/201,350万円24.7万円5階 54.6㎡ 2LDK南東
2025/01/181,899万円30.8万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/12/071,979万円32.1万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/172,350万円30.9万円7階 76.16㎡ 2LDK東
2024/11/091,999万円32.5万円6階 61.6㎡ 2LDK北東
2024/10/122,090万円33.9万円6階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/252,280万円28.5万円2階 79.88㎡ 3LDK南
2024/08/161,480万円27.1万円5階 54.6㎡ 2LDK南東
2024/06/302,480万円31.0万円2階 79.88㎡ 3LDK南
2024/05/141,899万円24.9万円4階 76.16㎡ 4LDK南東
2024/05/111,899万円23.8万円4階 79.88㎡ 4LDK南
2024/04/271,999万円25.0万円4階 79.88㎡ 4LDK南東
2024/04/061,999万円26.2万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2024/03/261,780万円23.4万円1階 76.16㎡ 4LDK東
2024/02/241,780万円23.4万円1階 76.16㎡ 3LDK東
2024/02/031,899万円24.9万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2024/01/141,999万円26.2万円4階 76.16㎡ 4LDK南東
2024/01/102,099万円26.3万円4階 79.88㎡ 4LDK南
2023/12/262,199万円28.9万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2023/12/262,099万円27.6万円4階 76.16㎡ 4LDK南東
2023/08/251,980万円26.0万円1階 76.16㎡ 4LDK東
2023/08/252,299万円30.2万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2023/08/251,250万円22.9万円5階 54.6㎡ 1LDK東
2023/08/252,299万円30.2万円4階 76.16㎡ 2LDK北東
2023/03/262,399万円31.5万円4階 76.16㎡ 3LDK北東
2023/01/272,180万円28.6万円1階 76.16㎡ 4LDK東
2022/07/231,550万円20.4万円4階 76.16㎡ 3LDK東
2022/06/101,690万円22.2万円4階 76.16㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.19万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29梅津スカイハイツ
京都市右京区梅津石灘町
西京極駅20分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年55戸SRC
2025/05/06ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,250万円36.5万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年102戸RC
2024/10/01ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,950万円29.5万円66㎡3SDK3階 / 6階建 南1984年95戸RC
2025/03/10ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅12分 2,580万円39.4万円65.55㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 7階建 東1982年89戸RC
2025/04/28グリーンパレス蚕の社
京都市右京区太秦森ケ前町
太秦天神川駅4分 1,680万円24.7万円68.12㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年38戸RC
2023/08/25西京極セントラルハイツ
京都市右京区西京極東池田町
西京極駅4分 1,850万円34.3万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南1981年29戸RC
2023/06/13西院グリーンハイツ
京都市右京区西院久保田町
西院駅12分 1,380万円26.9万円51.23㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年16戸RC
2025/05/03フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,780万円34.0万円52.29㎡2LDK6階 / 7階建 西1983年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市右京区では7.1%下落しています。
1978〜1988年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
京都府
36.1万円/㎡
前年比-1.3%
京都市右京区
31.5万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名梅津スカイハイツ
所在地京都府京都市右京区梅津石灘町
交通西京極駅徒歩20分
築年月1983年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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